قبل ان ان نشارككم المعلومات في موقع عقار الرياض دعنا نحدثكم عن مدينة الرياض ،  تعتبر مدينة الرياض أكثر المدن السعودية التي تحتوي على تعداد سكاني، حيث ينتقل إليها الآلاف سنويا من داخل وخارج أراضي المملكة، من أجل الإقامة والعيش بها، لما تتمتع به من جاذبية ومقدورات كبيرة كما أنها موقع متميز للعمل وبه كافة الخدمات.

ويتساءل الكثيرون من مواطني ومقيمي ورواد السعودية عن أفضل الوجهات التي يمكن السكن بها داخل الرياض والتي تمتلك العديد من الأحياء المميزة التي تناسب كافة الاحتياجات وبمختلف الميزانيات.

 

ويرصد “عقار الرياض” أفضل الأحياء والمواقع السكنية

تُقسم مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية، على أربعة مناطق، موزعة على 4 أحياء، هي أحياء منطقة الشمال وجنوب الرياض إضافة إلى أحياء شرق وغرب الرياض، والتي تتمتع بتوافر كافة الخدمات التعليمية من مدارس والعلاجية كالمستشفيات والمستوصفات الطبية، مع وجود الأسواق والحدائق التي تلبي احتياجات قاطنيها.

 

أولا: أفضل أحياء شمال مدينة الرياض

شهدت أحياء شمال الرياض تطورا كبيرا واهتماما بالغا جعلها أفخم وأرقى الأماكن، كما أنها منطقة جديدة، تنتشر بها الجامعات مثل  جامعة الأميرة نورة، والإمام وجامعة الملك سعود، وجامعة اليمامة، وجامعة دار العلوم إضافة إلى الكليات الخاصة.

وتمتلك أحياء شمال الرياض العديد من الأماكن الحيوية والاقتصادية، مثل مطار الملك خالد الدولي، ومركز الملك عبدالله المالي، ما يجعلها وجهة مميزة للراغبين في السكن أو الإقامة أو العمل بها.

 

احياء شمال الرياض

 

أهم أحياء شمال الرياض و متوسط أسعار الشقق والأراضي

 

1- حي حطين

ونوفر عبر “عقار الرياض” الوقت والجهد على الراغبين في العيش والسكن بـ”حي حطين” الذي ينقسم إلى حي حطين الثغر وحي حطين النموذجي، الذي يقع شمال الدائري الشمالي، ومن الغرب طريق صلبوخ وحي الدرعية، أما من الشرق فيوجد طريق الملك فهد، وحي الملقا من الشمال.

 

أسعار الأراضي والشقق في حي حطين

وبلغ متوسط أسعار الأراضي في حي حطين 3500 ريال للمتر الواحد، بينما سجل متوسط أسعار الشقق 900.000 ريال.

 

2- حي الياسمين

يعتبر حي الياسمين من أفضل الأماكن والأحياء الموجودة في الرياض وتحديدا في الشمال، حيث يشهد طلبا متزايدا على شراء العقارات واستئجار الشقق نظرا لموقعه المميز ولتوافر كافة الخدمات، ولما لا وهو يقع على طريق الملك عبد العزيز، وطريق أنس بن مالك، وطريق الثمامة وطريق الملك سلمان.

موقع عقار الرياض ينصح في حي الياسمين 

 

أسعار الأراضي والشقق في حي الياسمين

بلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي الياسمين 3500 ريال، بينما وصل متوسط سعر الفلل 3.5 مليون ريال، فيما سجل متوسط سعر الشقق في حي الياسمين 600000 ريال سعودي.

 

3- حي العارض

إضافة إلى أحياء شمال الرياض المميزة يوجد حي العارض، فهو وجهة الكثيرين، حيث يبلغ متوسط سعر متر الأراضي به 2000 ريال، بينما سجل متوسط سعر الفلل 2 مليون ريال، فيما بلغ متوسط سعر الشقق 600000 ريال.

 

4- حي النرجس

يعد حي النرجس من بين أفضل الأحياء الموجودة في شمال الرياض الجديدة، وله موقع متميز إذ يقع على طريق الملك سلمان، بالقرب من جامعة الأميرة نورة، ومطار الملك خالد الدولي.

 

أسعار الأراضي والشقق في حي النرجس

ارتفعت أسعار الأراضي في حي النرجس شمال الرياض الجديدة، حيث وصلت لـ2000 ريال، بينما بلغ متوسط سعر الفلل 2 مليون ريال، بينما بلغ متوسط أسعار الشقق 650.000 ريال.

 

5- حي الملقا

وتضم أحياء شمال الرياض حي الملقا الواقع على طريق الملك فهد وطريق الخير شمال الرياض، وهو من أرقى الأحياء الموجودة في شمال العاصمة وبه كافة الخدمات التي يحتاجها سكانه ورواده.

 

أسعار الأراضي والشقق في حي الملقا

وبلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي الملقا 4000 ريال، بينما وصل متوسط سعر الفلل 5 مليون ريال، فيما وصل متوسط سعر الشقق إلى 550000 ريال.

 

ثانياً: أفضل أحياء جنوب الرياض

ويرصد “عقار الرياض” في السطور التالية، أفضل الأحياء الموجودة في جنوب الرياض والتي تتسم بعراقتها إلى جانب انخفاض أسعار العقار إذا ما قورنت ببقية أحياء ومناطق الرياض، ومنها حي بدر والدار البيضاء وحي الشفا والعزيزية.

عقار الرياض

أهم أحياء جنوب الرياض ومتوسط أسعار الشقق والأراضي

 

1- حي الدار البيضاء

يعتبر حي الدار البيضاء من أعرق الأحياء الموجودة في جنوب الرياض، وهو يتبع بلدية العزيزية ويتخذ موقعا مميزا بين الطريق الدائري الجنوبي وطريق الخرج.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي الدار البيضاء

يبلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي الدار البيضاء 900 ريال، بينما وصل متوسط سعر الفلل في الدار البيضاء إلى مليون ريال، فيما سجل متوسط سعر الشقق 250000 ريال.

 

2- حي بدر

 يعد حي بدر من الأحياء الجديدة في جنوب الرياض، وهو يقع بين الطريق الدائري الجنوبي، وطريق ديراب، كما أنه يتبع بلية الشفا، وشهد تطورا كبيرا مؤخرا، حيث أن به مشروع إسكان بدر أحد مشاريع وزارة الإسكان في الرياض المهمة.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي بدر

 بلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي بدر 1150 ريال، بينما سجل متوسط سعر الفلل 850.000 ريال، ووصل متوسط سعر الشقق 300000 ريال.

 

ثالثاً: أفضل أحياء غرب مدينة الرياض

 لا يختلف غرب مدينة الرياض عن مناطق الشمال والجنوب، حيث يشهد كثافة سكانية كبيرة، ويضم كثير من العوائل السعودية منذ عشرات السنين، كما أن العقارات الموجودة به تتميز بأن غالبيتها سكنية.

 

دليلك إلى افضل احياء الرياض للسكن 2020 - تطبيق ديل

 

أهم أحياء غرب الرياض ومتوسط أسعار الشقق والأراضي

 

1- حي الغروب

 يتميز حي الغروب الواقع ضمن أحياء غرب الرياض الجديدة، بانخفاض الأسعار فيه إضافة إلى انتشار العقارات السكنية، نتيجة إلى تدشين العديد من المشاريع الكبرى به.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي الغروب

 ويبلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي الغروب 1200 ريال، فيما وصل متوسط سعر الفلل إلى 950000 ريال، وهو وجهة الكثيرين داخل المملكة.

 

2- حي طويق

 

يقع حي طويق غرب مدينة الرياض وهو تابع لبلدية العريجاء، ويمثل هذا الحي المخططات الجديدة وهو أحد أهم أحياء الغرب وأكثرها عراقة.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي طويق

ويبلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي طويق 1200 ريال، كما سجل متوسط سعر الفلل مليون ريال، فيما وصل متوسط سعر الشقق إلى 578.930 ريال.

 

3- حي العوالي

 ويضم غرب مدينة الرياض حي العوالي الذي يقع على طريق نجم الدين الأيوبي، والحي يعد واحدا من الأحياء الجديدة الموجودة في المنطقة.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي العوالي

سجل متوسط سعر متر الأراضي في حي العوالي 1800 ريال، بينما وصل متوسط سعر الفلل 1.200.000 ريال.

 

4- حي نمار

 يعتبر حي نمار أحد أبرز الأحياء في منطقة غرب الرياض، حيث يتميز بأسعار العقار المنخفضة مقارنةً بباقي أحياء العاصمة، ويقع في أقصى غرب المدينة، في المنطقة التي شهدت تطورا كبيرا في السنوات القليلة الماضية.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي نمار

وصل متوسط سعر متر الأراضي في حي نمار إلى 650 ريال، بينما بلغ متوسط سعر الفلل 1.200.000 ريال، فيما سجل متوسط سعر الشقق 502.200 ريال سعودي.

 

رابعا: أفضل أحياء شرق الرياض

توجد عدة أحياء مميزة في شرق العاصمة يرصدها “عقار الرياض” لحضراتكم، حيث تتميز بتوفر جميع الخدمات إلى جانب قربها من أهم المناطق الحيوية حيث ترتبط بجميع المناطق الأخرى في الرياض عن طريق شبكة كبيرة من الطرق، وتتفاوت أسعارها لتناسب كل الفئات.

 

3 من ارقى احياء الرياض لعام 2020 - تطبيق ديل

 

أهم أحياء شرق الرياض ومتوسط أسعار الشقق والأراضي

 

1- حي الرمال

تضم أحياء شرق الرياض عدة أحياء أهمها حي الرمال الواقع على طريق الثمامة والدمام والجنادرية، وهو حي قريب من مطار الملك خالد الدولي والفحص الدوري، ويتميز بأسعار الفلل المنخفضة فهي منطقة جديدة.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي الرمال

يبلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي الرمال 1800 ريال، بينما يصل متوسط سعر الفلل إلى 1.400.00 ريال.

 

2- حي المونسيه

يوجد حي المونسيه في شرق مدينة الرياض بين حيي الرمال وقرطبة، ويقع على طريق الدمام والثمامة، كما أنه أحد الأحياء التي شهدت تطورا كبيرا في السنوات الأخيرة نظراً لتحديث الخدمات بسبب الزيادة السكانية به.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي المونسية

وبلغ متوسط سعر متر الأراضي في حي المونسية 2000 ريال، بينما سجل متوسط سعر الفلل 1.500.000 ريال، فيما وصل متوسط سعر الشقق إلى 650.000 ريال.

 

3- حي اليرموك

يعتبر حي اليرموك واحدا من أكبر أحياء الرياض وتحديدا في منطقة الشرق، حيث يتميز بتوفر جميع الخدمات اللازمة لحياة المواطنين والمقيمين ما يجعل أسعار العقارات به مرتفعة مقارنة بالأحياء الأخرى، وهو ينقسم إلى اليرموك الغربي والشرقي.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي اليرموك

وبلغ  سعر متر الأراضي في حي اليرموك 2000 ريال، فيما سجل متوسط سعر الفلل 1.5 مليون ريال، فيما وصل متوسط سعر الشقق إلى 570.000 ريال.

 

4- حي القادسية

 يعد حي القادسية أحدث أحياء شرق الرياض، حيث انتشرت فيه العقارات السكنية، إلى جانب تكامل الخدمات مقارنة بالأحياء المجاورة له، وهو يقع بين طريق الشيخ جابر والإمام جنوبا وطريق الدمام من الشمال.

 

أسعار الشقق والأراضي في حي القادسية

بلغ متوسط سعر متر الأراضي في القادسية 2200 ريال، فيما وصل متوسط سعر الشقق 500000 ريال.

 

وبكذا نصل الى نهاية الصفحة ، سوف نشارككم في موقع عقار الرياض المعلومات عن عقارات الرياض بشكل مستمر باذن الله وسنوفر لكم الشراء مباشرة عن طريق موقع عقار الرياض قريباً.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

انتقل إلى أعلى